QUICK
MENU
자주묻는 질문FAQ

자주묻는 질문에서 궁금한 점을 해결하세요.

Q 부동산 관련 세금은 어떻게 발생하나요?

캄보디아는 종합소득세, 양도소득세, 증여/상속세 등이 없고, 다른 부동산 관련 세금 또한 타 국가에 비해 현저하게 낮게 책정되어 있습니다. 낮은 부동산 세율은 실질적인 투자수익률 증가로 이어지기 때문에 많은 해외 투자자들이 캄보디아 투자에 관심을 가지고 있는 큰 이유 중 하나입니다. 특히 한국의 '다주택자에 대한 중과세'에 대해 해외 부동산은 보유 주택으로 산입되지 않아 최근 한국에서 활발한 투자가 이루어지고 있습니다.



세부적인 부동산 세율은 다음과 같이 적용됩니다.



   

   

납세자

          

상속/증여세

없음

-

-

양도 소득세

없음

-

개인의 경유 양도 소득세 발생 없음

법인 소유인 경우 매각 차익의 20%가 법인세로 발생

취득세

4%

매도자

자산 매매시 매매가의 4% 납부

아파트의 경우는 통상 매수자가 납부

재산세

0.1%/

보유자

(공시지가 - $25,000) 80% 기준으로 연 0.1% 납부

임대 원천세

10%

임차인

임차인이 법인인경우 월 임대비의 10% 발생

임대 VAT

10%

임차인

임대인이 법인인경우 월 임대비의 10% VAT 발생